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1) 품사·발음
- land transaction permit zone/area: 명사구
- 발음: /lænd trænˈzækʃn ˈpɜːrmɪt zoʊn/
- permit은 명사일 때 /ˈpɜːrmɪt/ (앞 강세), 동사일 때 /pərˈmɪt/ (뒤 강세)
2) 뜻
- land transaction permit zone (토지거래허가구역): 투기 억제·지가 안정 등을 위해 일정 기간 **토지 매매 전에 관할청의 허가(사전 승인, prior approval)**를 받아야 하는 지정 규제 구역
3) 자연스러운 영어 표현법
- 기본형: land transaction permit zone/area
- 대안형: land transaction approval zone/area
- 설명식 풀어쓰기: a designated area where land deals require prior government approval (정부의 사전 승인이 필요한 토지 거래 지정 구역)
- 문서 제목·보도자료에서는 대문자 사용 가능: Land Transaction Permit Zone
- 참고 읽을거리: Zoning(토지이용구획) 개요
4) 핵심 동사·작문 패턴
- designate a land transaction permit zone: 구역을 지정하다
- The ministry designated three districts as a Land Transaction Permit Zone.
- extend / expand the zone: 지정을 연장·확대하다
- The city extended the permit-zone designation for another year.
- lift / remove the designation: 지정을 해제하다
- Authorities lifted the designation after prices stabilized.
- apply for / obtain a permit: 허가를 신청·획득하다
- Buyers must obtain a permit before signing a land-purchase contract.
- reject / deny a permit: 불허하다
- Applications may be denied if the stated use is deemed speculative.
- impose / enforce permit requirements: 허가 요건을 부과·시행하다
- The ordinance imposes stricter permit requirements within the zone.
- violate permit conditions: 허가 조건을 위반하다
- Violating permit conditions can lead to cancellation and penalties.
5) 다른 규제와의 구분 포인트
- overheated speculation zone (투기과열지구): 대출·청약 등 수요 억제 중심
- adjustment target area (조정대상지역): 주택 시장 과열 억제를 위한 패키지 규제
- land transaction permit zone: 토지 매매 자체가 허가제라는 점이 핵심(면적·용도·거주/이용 목적 등 심사 기준 적용)
6) 콜로케이션(자주 붙는 말)
- permit requirement / prior approval requirement: 허가 요건/사전 승인 요건
- permit application / supporting documents: 허가 신청/증빙 서류
- validity period of the designation: 지정 유효기간
- threshold area (square meters) subject to permit: 허가 대상 면적 기준
- exemptions / exceptions: 적용 제외/예외
7) 예문 묶음
- The city designated several districts as land transaction permit zones to curb speculation. 도시는 투기를 억제하기 위해 여러 구역을 토지거래허가구역으로 지정했다.
- Buyers must obtain prior approval before purchasing land within the permit area. 해당 구역에서 토지를 매입하려면 사전 승인을 받아야 한다.
- Authorities lifted the permit-zone designation after market conditions stabilized. 시장이 안정되자 당국은 허가구역 지정을 해제했다.
- Applications can be denied if the use purpose appears speculative. 이용 목적이 투기성으로 보이면 신청이 거절될 수 있다.
- The permit requirement applies to parcels exceeding the threshold area set by the ordinance. 조례가 정한 면적 기준을 넘는 토지에는 허가 요건이 적용된다.
8) 실무용 템플릿
- 공문 문장: This parcel lies within a Land Transaction Permit Zone; purchasers must apply for a permit prior to contract execution.
- 안내문 문장: Permits may be refused if the stated use is inconsistent with local land-use plans.
- 보도자료 문장: The designation will remain in effect for six months and may be extended depending on market conditions.
9) 표기·형식 메모
- zone vs area: zone은 규제 경계·용도 지정의 뉘앙스가 강하고, area는 가장 중립적
- permit(허가증) vs permission(허가/승낙): 제도·증서·신청 맥락에서는 보통 permit 사용
- 복합 명사 가독성 강화용 하이픈 가능: land-transaction permit zone